Oportunidad en la obsolescencia: La próxima evolución de las oficinas y cómo el reposicionamiento y la reconversión marcarán el futuro del sector inmobiliario en Centroamérica

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dc.contributor.authorGonzález Montejo, José Ignacio
dc.contributor.authorÁlvarez Clare, Daniel
dc.contributor.authorRichter Segura, Carlos
dc.contributor.authorVega Monge, Eduardo
dc.date.accessioned2024-01-17T15:51:25Z
dc.date.available2024-01-17T15:51:25Z
dc.date.issued2024-01-29
dc.descriptionLOGOS > ENSAYOSes_ES
dc.description.abstractLa reinversión constante sobre los activos inmobiliarios es un principio clave para mantener su competitividad a largo plazo. A pesar de esto, los activos afrontan múltiples retos para convertirlo en una realidad aplicable. Esto genera que la obsolescencia inmobiliaria represente un desafío mundial, así como en Costa Rica. Ante este escenario, este artículo evalúa el mercado de oficinas del país, con el propósito de analizar la relación entre oferta y demanda de espacios de oficinas y su posible desequilibrio. Para esto, caracteriza las oficinas según su clase, antigüedad, calidad constructiva, accesibilidad, flexibilidad y sostenibilidad, relacionándolas con las tendencias de demanda de los inquilinos. El objetivo del estudio es generar tres grandes focos de discusión. Por una parte, qué deben hacer los propietarios de edificios que hoy están bien posicionados para mantenerlos competitivos a futuro. En segunda instancia, qué estrategias pueden ejecutar para reposicionar a los activos de oficinas que tienen potencial, pero que hoy están reportando un bajo rendimiento. Por último, qué planes de acción se deben desarrollar para reconvertir o transformar los activos ya obsoletos.es_ES
dc.identifier.citationGonzález Montejo, J.I.; Álvarez Clare, D.; Richter Segura, C.; Vega Monge, E. (2024). Oportunidad en la obsolescencia: La próxima evolución de las oficinas y cómo el reposicionamiento y la reconversión marcarán el futuro del sector inmobiliario en Centroamérica. LOGOS, 5(1): 24-38.es_ES
dc.identifier.issn2215-5910
dc.identifier.urihttps://dspace.ulead.ac.cr/handle/123456789/263
dc.language.isoeses_ES
dc.publisherEditorial ULEADes_ES
dc.rightsAtribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional*
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/*
dc.subjectOBSOLESCENCIAes_ES
dc.subjectTENDENCIAS LABORALESes_ES
dc.subjectMERCADO INMOBILIARIOes_ES
dc.subjectEMPRESAS MULTINACIONALESes_ES
dc.subjectDEMANDA DE ESPACIOSes_ES
dc.subjectESPACIOS DE OFICINAes_ES
dc.subjectOBSOLESCENCEes_ES
dc.subjectOFFICE SPACESes_ES
dc.subjectLABOR TRENDSes_ES
dc.subjectREAL ESTATE MARKETes_ES
dc.subjectMULTINATIONAL COMPANIESes_ES
dc.subjectSPACE DEMANDes_ES
dc.titleOportunidad en la obsolescencia: La próxima evolución de las oficinas y cómo el reposicionamiento y la reconversión marcarán el futuro del sector inmobiliario en Centroaméricaes_ES
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/articlees_ES

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